Erbschaft und Immobilien — was Sie wissen sollten
Die steuerliche Behandlung von Immobilien im Erbfall ist komplexer, als viele Erben erwarten. Wer rechtzeitig handelt, kann die Belastung deutlich reduzieren — wer wartet, zahlt oft mehr als nötig.
Wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Konstellationen. Eine individuelle Beratung kann diese Einordnung allerdings nicht ersetzen — wir empfehlen die Einbindung eines spezialisierten Steuerberaters frühzeitig im Prozess.
Bewertung im Erbfall
Das Finanzamt setzt im Regelfall einen typisierten Wert an, der oft über dem tatsächlichen Verkehrswert liegt. Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten kann hier zu einer realistischen Bewertung — und damit zu einer geringeren Steuerlast — führen.
Sebastian Strachwitz
Gründer und Geschäftsführer
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Wir freuen uns über Rückfragen, Einordnungen oder einen vertraulichen Austausch.