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Backsteinhaus in deutscher Wohnlage
KÖLN-BELGISCHES VIERTEL

Altbau-Wohnung Belgisches Viertel

Kaufpreis695.000 €
Wohnfläche96 m²
Exposé anfordernBesichtigungstermin vereinbaren
Altbau-Wohnung in einem sanierten Gründerzeitbau im Belgischen Viertel — eine der lebendigsten Adressen Kölns. 96 m² Wohnfläche, drei Zimmer.

Lage

Zentrale Lage zwischen Aachener Straße und Rudolfplatz, fußläufig zu Restaurants, Galerien und der Kölner Innenstadt.

Ausstattung

Originaler Dielenboden, Stuckdecken im Wohnzimmer, Einbauküche, ein Bad mit Tageslicht. Sanierung 2022.

Energetisches

Gas-Zentralheizung saniert, doppelt verglaste Fenster. Endenergiebedarf 96 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C.

Außenbereich

Balkon zum ruhigen Innenhof.

Lage

Köln-Belgisches Viertel

Zentrale Lage zwischen Aachener Straße und Rudolfplatz, fußläufig zu Restaurants, Galerien und der Kölner Innenstadt.

Karte

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Sebastian Strachwitz
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Strachwitz

Gründer und Geschäftsführer
04131-2060021sebastian.strachwitz@alvenberg.de

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Hinweis nach EnEV / GEG: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 96 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse C; Heizungsart Gas-Zentralheizung; Baujahr 1903. Provisionsangaben gemäß § 656c BGB. Angaben ohne Gewähr — alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.