Restaurierte Gründerzeit-Fassade mit Stuck
BONN-SÜDSTADT

Denkmalgeschützte Residenz Bonn-Südstadt

Kaufpreis1.290.000 €
Wohnfläche174 m²
Grundstück320 m²
Gründerzeit-Wohnhaus in der Bonner Südstadt, denkmalgeschützt und sorgfältig restauriert. 174 m² Wohnfläche, hoher Anteil Originalsubstanz.

Lage

Ruhige Seitenstraße der Südstadt, fußläufig zum Rheinufer und in die Innenstadt. Gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur.

Ausstattung

Originale Stuckdecken, Holzvertäfelungen, Buntglasfenster, eingebaute Bibliothek, Wintergarten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Energetisches

Gas-Brennwerttherme, Dachdämmung erneuert, denkmalgerecht restaurierte Fenster. Endenergiebedarf 108 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D.

Außenbereich

Süd-westlich ausgerichteter Garten, Terrasse, ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Lage

Bonn-Südstadt

Ruhige Seitenstraße der Südstadt, fußläufig zum Rheinufer und in die Innenstadt. Gewachsene Nachbarschaft, gute Infrastruktur.

Karte

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Sebastian Strachwitz
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Strachwitz

Gründer und Geschäftsführer

Hinweis nach EnEV / GEG: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 108 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse D; Heizungsart Gas-Brennwert; Baujahr 1899. Provisionsangaben gemäß § 656c BGB. Angaben ohne Gewähr — alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.