Klassische Stadtvilla mit Garten
LÜNEBURG-ROTES FELD

Stadtvilla im Roten Feld

Kaufpreis1.190.000 €
Wohnfläche178 m²
Grundstück480 m²
Stadtvilla in einer der gefragtesten Wohnlagen Lüneburgs. 178 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, gepflegte Gründerzeit-Architektur und gewachsener Garten.

Lage

Ruhige Wohnlage im Roten Feld mit kurzem Weg in die Altstadt und in die Lüneburger Heide. Allee, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Originale Stuckdecken, Fischgrät-Parkett, zwei Bäder, ausgebautes Dachgeschoss. Behutsame Modernisierung 2020.

Energetisches

Gas-Brennwertheizung, doppelt verglaste Fenster zur Straßenseite, gedämmtes Dach. Endenergiebedarf 96 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C.

Außenbereich

480 m² Grundstück mit altem Baumbestand, Süd-West-Terrasse, Doppelgarage.

Lage

Lüneburg-Rotes Feld

Ruhige Wohnlage im Roten Feld mit kurzem Weg in die Altstadt und in die Lüneburger Heide. Allee, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe.

Karte

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Sebastian Strachwitz
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Strachwitz

Gründer und Geschäftsführer

Hinweis nach EnEV / GEG: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 96 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse C; Heizungsart Gas-Brennwert; Baujahr 1912. Provisionsangaben gemäß § 656c BGB. Angaben ohne Gewähr — alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.