Hamburger Stadtvilla im Grünen
HAMBURG-EPPENDORF

Stadtvilla in Hamburg-Eppendorf

Kaufpreis1.690.000 €
Wohnfläche192 m²
Grundstück380 m²
Stadtvilla in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Eppendorf. 192 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, gewachsener Garten und behutsam saniertes Bauensemble.

Lage

Wohnlage zwischen Eppendorfer Landstraße und Klosterstern, fußläufig zur Alster und in den Eppendorfer Park. Gute Schul- und Gesundheitsinfrastruktur.

Ausstattung

Eichenparkett im Erdgeschoss, Stuckdecken in den Repräsentationsräumen, offene Wohnküche, vier Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei Bäder.

Energetisches

Gas-Brennwerttherme, gedämmtes Dach, Fenster doppelt verglast. Endenergiebedarf 98 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C.

Außenbereich

380 m² Grundstück mit altem Baumbestand, Süd-Terrasse, ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Lage

Hamburg-Eppendorf

Wohnlage zwischen Eppendorfer Landstraße und Klosterstern, fußläufig zur Alster und in den Eppendorfer Park. Gute Schul- und Gesundheitsinfrastruktur.

Karte

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Sebastian Strachwitz
Ihr Ansprechpartner

Sebastian Strachwitz

Gründer und Geschäftsführer

Hinweis nach EnEV / GEG: Bedarfsausweis; Endenergiebedarf 98 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse C; Heizungsart Gas-Brennwert; Baujahr 1922. Provisionsangaben gemäß § 656c BGB. Angaben ohne Gewähr — alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers; eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.